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李逵劈鱼:蛋壳的月租比市场价高

时间:2020/11/28 17:17:07   作者:   来源:   阅读:17   评论:0
内容摘要:天气很冷,但北京东城区的蛋壳公寓总部挤满了业主和租户,他们焦急地排队等待注册信息。在场的房主陈女士告诉:“我来这里只是为了录音。我收不到房租。我不知道该怎么办。”房子和房主吵了一架,但贷款必须每月偿还。刘先生无能为力。最近,蛋壳公寓正处于金融危机之中。许多公寓都存在房东拖欠租金、...

天气很冷,但北京东城区的蛋壳公寓总部挤满了业主和租户,他们焦急地排队等待注册信息。在场的房主陈女士告诉:“我来这里只是为了录音。我收不到房租。我不知道该怎么办。”房子和房主吵了一架,但贷款必须每月偿还。刘先生无能为力。


最近,蛋壳公寓正处于金融危机之中。许多公寓都存在房东拖欠租金、公寓与互联网断开、女佣下落不清等问题。与此同时,他在杭州的办公室拆除了招牌,成都的办公室空置了大楼。

公寓的官方微博宣布:“我们不会破产,也不会逃跑。”然而,最近,这一事件继续发酵。由于无法收取租金,也无法解决问题,一些房主打破了锁,深夜将房客赶了出去。房客被迫搬走,租金贷款不得不偿还。租客和房东都是受害者,他们和房东发生了冲突。

自8月份以来,许多房屋租赁公司出现了爆炸式增长,蛋壳公寓危机无疑将产生更大的影响。公寓成立于2015年,在短短5年内就有40万个广告,业务从北京扩展到全国13个城市。2020年1月,在纽约证券交易所上市,成为中国在美国上市的第二大长期公寓公司。业内人士分析称,高房价和租赁贷款在蛋壳的快速扩张中发挥了重要作用。

房东张说,2018年,一名蛋壳公寓的卖家打电话问他的房子是否出租。“后来我发现,几乎所有住在同一个社区的房主都接到电话,说他们还在疯狂地偷房子。”张先生说,蛋壳的月租比市场价高出约500元。房子里还有人。照顾好它,签一个五年的合同。

租金贷款是指承租人与长期租赁单位签订租赁协议。长期租赁单位的经营者应当与金融机构合作,指导承租人申请贷款,并一次性预付一年的租金和保证金。长期租赁公寓的经营者每月或每季度向出租人支付租金,承租人每月偿还贷款。

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